Rustico/Casale in vendita CONDRADA ORNO 2, Margherita di Savoia

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Terreno con Fabbricato e Progetto Approvato per Villa Unifamiliare – Fronte Mare, Contrada Orno (Margherita di Savoia – BT)

In una posizione straordinaria, a pochi chilometri dal centro di Margherita di Savoia, proponiamo in vendita un terreno con fabbricato oggetto di ripristino, situato nella suggestiva e ancora incontaminata Contrada Orno, a soli 25 metri dal bagnasciuga.

Il terreno, di circa 700 mq, ha forma regolare e rettangolare ed è perfettamente collegato tramite comodo tratturo sia alla strada provinciale sia alla viabilità interna, trovandosi in prossimità dell’incrocio tra le due. Il fondo è facilmente percorribile, con accesso diretto e ideale per sviluppi residenziali o turistici di pregio.

Sul lotto insiste un fabbricato esistente, attualmente oggetto di ripristino con progetto regolarmente depositato presso il Comune di Margherita di Savoia.

L’intervento edilizio prevede la realizzazione di una villa unifamiliare articolata su due livelli e composta da due volumi a falde:

Piano interrato (circa 65 mq): ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno completo e ripostiglio;

Piano superiore (circa 30 mq): due camere da letto con bagno in comune, accessibili tramite elegante scala interna.

Questa soluzione rappresenta la perfetta fusione tra comfort moderno e contesto naturale: l’abitazione, infatti, sarà immersa nella quiete della campagna marittima, ma a pochi passi reali dal mare, in un’area ancora autentica e priva di edificazioni invasive.

? Ideale per chi desidera realizzare la propria residenza privata al mare o per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale turistico, in una delle zone più esclusive e riservate della costa pugliese.

? Contattaci per ricevere maggiori dettagli sul progetto, sulla documentazione edilizia e per fissare una visita in loco....